会社概要 [株式会社内外美装　北九州市のマンション管理会社]

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会社概要

創業５３周年の信用と実績

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情報発信サービスー２０２０年度ー

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皆様からのご意見箱

管理組合（理事会）・管理会社へ

株式会社内外美装は、本社所在地北九州市が「SDGs未来都市」及び「自治体SDGsモデル事業」に選定されたことを受けSDGsに賛同し、環境にやさしい健康的な生活づくりに貢献してまいります。

マンション管理業務

マンション管理事業

マンション維持・修繕事業

組合運営サポート事業

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▶ナイガイ不動産相談センター

リフォーム事業

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関連団体　_________________________

認定プロフェションパートナー
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認定プロフェションパートナー
サン建築設計事務所

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内外美装企業情報

About Us

弊社が管理組合様にお約束できるものそれは「信用」「信頼」です。
内外美装グループは創業53周年。全国の官公庁から駅ビル、商業施設、ホテル、オフィスビル、マンション等そのフィールドは不動産全般に渡ります。金融機関からも高い評価を頂いております。その信用と実績をバックボーンにマンション管理業を2020年4月から積極的に営業展開しております。従来のマンション管理業界にありがちな丸投げ体質とは違い創業以来のビルメンテナンスの理念を基に基本業務はすべて直接サービスを行うように努めております。適正価格で高品質なサービスを提供し地域の皆様の良きパートナーとしてお手伝いさせて頂きます。

　　　　　　株式会社内外美装代表からのご挨拶

現在は、地球環境保全、AI 化、高齢化など様々な問題を取り巻きながら社会・産業・経済の各分野で急速な構造変化が進展しています。当社も例外ではなく、時代の変化を見据えた新たな企業理念と役割を実現するために経営戦略の構造を進めていくことが課題となっております。こうしたなか当社はビルメンテナンス業を軸に海外事業への進出、マンション管理業、不動産業への展開等「お客様の側に立ったお客様本位」の考え方を企業理念に高め社員全員が豊かな想像力を身につけたプロの人材育成に全力を注いでおります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役社長　河　村　隆　一

内外美装のSDGsへの取り組みについて

SDGｓ（Sustainable Development Goal）とは、2015年９月に国連総会で採択された「世界共通の17個の目標」のことです。日本語では、「持続可能な開発目標」と訳され、貧困や飢餓から環境問題、経済成長やジェンダーに至る広範な課題が網羅されており、豊かさを追求しながら地球温暖化を守り、「誰一人として取り残さない」ことを強調し、2030年までに達成することが目標とされています。発展途上国のみならず、先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり、日本としても積極的に取り組んでいます。

会社概要

会社名	株式会社内外美装
英訳名	NAIGAIBISO CO., LTD.
代表者	河　村　隆　一
所在地	〒803-0822 福岡県北九州市小倉北区青葉二丁目１－１５
福岡オフィス	〒812-0881 福岡市博多区井相田一丁目10番1 スピリッツ井相田2F
東京支社	〒140-0013 東京都品川区南大井六丁目28番1号　エムエスビル5F
関西支店	〒530-0028 大阪府大阪市北区兎我野町3-22　椿ビル 5 F
設立年月日	1967年（昭和42年）3月1日
従業員数	1105名（2019年8月現在）
取引銀行	株式会社三井住友銀行、株式会社福岡銀行、株式会社西日本シティ銀行
TEL・FAX	TEL 093-571-4563(代表）093-581-5585（事業部直通） / FAX 093-561-0097
資本金	20,000,000円（授権資本40,000,000円）
役員	代表取締役　　　河村隆一専務取締役　　　石川光男取締役総務部長　土谷秀幸　　取締役経理部長　有野弘子監査役　　　　　柏木慶紀
加入団体	NPO法人　福岡県マンション管理組合連合会公益社団法人　全国ビルメンテナンス協会公益社団法人　福岡県ビルメンテナンス協会一般社団法人　福岡県警備業協会公益社団法人　福岡県産業資源循環協会北九州商工会議所公益社団法人　小倉法人会
グループ会社	株式会社内外美装福岡、　大連内外美装物業管理有限公司
マンション管理業登録番号	国土交通大臣 (4)第091305号
マンション管理業登録日	平成29年07月15日
当社委託管理物件	64管理組合（北九州地区45管理組合1785戸）＊総合管理及びオーダー管理物件
当社再委託管理物件	373管理組合（北九州地区63管理組合3225戸）＊管理員業務・設備管理業務含む
北九州地区管理物件	108管理組合5010戸（2020年9月1日現在）

主要取引先：アース環境サービス㈱、以和貴商事㈱、イオンディライト㈱、㈱浦和ロイヤルパインズ、鹿島建物総合管理㈱、関釜フェリー㈱、コミュニティワン㈱、㈱シンシア、シーレックス㈱、ＪＲ九州サービスサポート㈱、㈱東急コミュニティ、東芝ビジネスアンドサービス㈱、東亜ビルテック㈱、大和ライフネクスト㈱、㈱なかやしき、ニッセンホームサービス㈱、㈱日鉄コミュニティ、日本銀行、日本総合住生活㈱、㈱日本セレモニー、阪九フェリー㈱、丸紅リアルエステートマネジメント㈱、三井不動産ビルマネジメント㈱、明治安田生命保険相互会社、㈱名門大洋フェリー、㈱リクシル、ワタキューセイモア㈱他全国官公庁・銀行・商業施設・オフィス・ホテル・マンション管理組合等。（50音順）

登録・許認可一覧

① 建築物環境衛生総合管理業福岡県登録（29総第37号）
② 建築物飲料水貯水槽清掃業福岡県登録（29貯第283号）
③ 建築物ねずみ・昆虫等防除業福岡県登録（28ね第147号）
④ 警備業福岡県公安委員会認定（第111号）
⑤ 電気設備・冷暖房空調設備（財）福岡県消防設備安全協会所属給排水設備・防災設備の管理業北九州市防災協会消防設備部会登録会員第40-1-2038
⑥ マンション管理業国土交通大臣（4）第091305号
⑦ 宅地建物取引業者国土交通大臣（1）第008804号
⑧ 一般建設業国土交通大臣（般26）第25639号（管工事業）（建築工事業）（内装仕上業) （消防施設工事）
⑨ 一般廃棄物収集運搬業北九州市許可番号（北九一廃許可第077号）
⑩ 産業廃棄物収集運搬業福岡県許可番号（第０４００００１５１５９号）
⑪ 一般労働者派遣事業許可番号般40－06－0022
⑫ 清掃資機材・ワックス・洗剤・住宅関連用品の販売業
⑬ 損害保険代理店登録番号（第0381001976）
⑭ ISO9001 マネジメントシステム登録 JQA-QMA14348
⑮ 医療関連サービスマーク認定 G(4)-1510401743

マンション管理会社は管理組合で選ぶ時代です。
管理委託料とサービスのバランスは適切ですか？
自主管理組合サポートから管理会社変更まで対応

マンション管理事業部責任者　統括マネージャー　大田　司　　

㈱内外美装北九州本社マンション管理事業部　
〒803-0822　福岡県北九州市小倉北区青葉二丁目１－１５(JR鹿児島本線西小倉駅から徒歩7分）
マンション管理業登録　国土交通大臣 (4)第091305号
宅地建物取引業免許　　国土交通大臣 (1)第008804号
一般建設業許可　　国土交通大臣　(般-26)第25639号　