福岡北九州・下関地区マンション管理無料相談

創業53周年の信用と実績

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情報発信サービスー2020年度ー

株式会社内外美装は、本社所在地北九州市が「SDGs未来都市」及び「自治体SDGsモデル事業」に選定されたことを受けSDGsに賛同し、環境にやさしい健康的な生活づくりに貢献してまいります。

マンション管理業務

マンション管理事業

マンション維持・修繕事業

組合運営サポート事業

ライフサポート業務

不動産事業

リフォーム事業

ハウスクリーニング事業

緊急対応サービス事業

ビル管理業務

関連団体 _________________________

認定プロフェションパートナー
サン建築設計事務所

福岡北九州・下関地区マンション管理無料相談

Kitakyushu limited service

マンション管理適正化宣言!福岡県北九州市で創業。今年53年周年の株式会社内外美装です。


 マンション管理組合の皆様へ

当社では、お客様が抱える不安・疑問・お悩みに対し、現状の問題点の確認、今後どのように対応していくのか等をわかりやすい言葉を使って答えることができるよう、ご説明のお時間を頂いております。そのため、無料相談会を開催して随時受け付けておりますので、急ぎの方も急ぎではない方も、考える前にまずはお気軽にお問い合わせください。

マンション内又は周辺施設(公共施設・カフェ店舗他)等ご希望の場所でご面談に応じます。
当社でのご相談希望の方は、お電話等でご予約のうえ必要資料をご用意の上、ご来社下さい。

 受付時間変更:平日9時~17時(受付時間外は24時間コールセンターで対応)

受付時間外は、下記24時間相談コールセンターまでお問い合わせください。。
0120-715-177

ご希望のサービスがございましたら問い合わせフォームの質問欄に希望サービス名を記入して送信してください。
詳しくは当社にメールが到着後、担当者からご連絡をさせていただきます。尚このサービスに関するご質問等は、平日9:00~18:00の間直接お電話頂くか、メールフォームにてお問合せ下さい。

 1マンション管理組合
  各種無料相談サービス
管理会社対応サポート(苦情、改善、契約精査)
管理費見直し相談(管理費削減、業務見直し)
住民マナー問題(駐車場、ペット、騒音問題他)
役員なり手不足(外部管理者についての相談)
その他相談(大規模修繕工事、自主管理支援他)
個人ライフ相談(住宅ローン問題、売却相談他)
2損害保険内容診断サービス

マンション管理組合共用部の損害保険については、管理組合の方は十分な認識をもって加入しているケースはほとんとないようです。しかしながら昨今保険料が上昇する流れのなかで無駄な経費は削減すべき重要な課題です。マンションの実情に合った保証内容なのか?特約内容は?などファイナンシャルプランナーが無料診断サービスを実施させていただきます。

3管理組合、企業セミナー講師

マンション管理組合運営に関するセミナー講師サービスです。当社マンション管理事業部のメンバーをはじめマンション管理に精通した一級建築士・マンション管理士等の専門家がご希望の内容に沿ったテーマで講師をさせていただきます。管理組合様の他一般事業会社様向けの講師も受け付けております。

管理会社への管理委託料については、比較検討が難しく管理組合様が見直しを実際に行うとなるとハードルが高いと感じるようです。昨今の経済事情や雇用情勢などから可処分所得が伸びる要因も少なく保険の見直し等をおこなっている管理組合員の方もおられることとも思います。毎月支払いが確実に発生する管理委託料についても見直しが可能な場合があります。当社では、管理委託料を中立的な立場から検証し現状のマンションにあった内容でコスト削減を実現するサポートをさせていただきます。

管理委託契約について
マンション管理組合運営には、民法や区分所有法、マンション管理適正化法といった法律や標準管理規約、長期修繕計画表などの専門生の高い問題も多く管理組合内部の方々では十分な対応が難しい場合が多くあります。管理会社に委託している場合に於いては、運営全般にわたり管理会社の意向が反映されやすい状況があり管理組合の利益を損ねているケースもあります。実際割高な管理委託料を長年払い続けいていたり修繕工事金額が割高なケースもあり管理組合側のチェック機能が十分でないことが伺えます。また担当者の対応が悪いケースや理事会の開催もなく提案もないといったケースも見受けられます。当社では専門家の立場からアドバイスを行い適正な管理組合運営のお手伝いをさせて頂きます。

地図・アクセス(北九州本社)

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株式会社内外美装マンション管理事業部 福岡県北九州ヘッドオフィス
〒803-0822 福岡県北九州市小倉北区青葉二丁目1-15(JR西小倉駅より徒歩7分)
 TEL0120-120-177(通話料無料)093-581-5585(事業部直通)営業時間9:00~17:00(土・日・祝日除く)

アクセス JR西小倉駅より徒歩7分、西鉄バス青葉車庫下車徒歩3分
*JR西小倉駅~当社間を社用車にて送迎させて頂いております。

地図・アクセス(下関営業所)

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株式会社内外美装マンション管理事業部 下関営業所
〒750-0066 山口県下関市東大和町1丁目1番3号 丸福ビル208号 (JR下関駅より徒歩5分)
 TEL0120-120-177(通話料無料)営業時間9:00~17:00(土・日・祝日除く)
JR下関駅

無料相談に関する質問

FAQ
  • Q.予約なしで、急きょお伺いすることは可能ですか?当日とかでも予約は大丈夫ですか?
    A.先の御予約が優先となりますが、時間さえ合えば対応は可能です。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
  • Q.車で1時間以上かかる位置なんですが、当マンションまで相談にきていただけるのでしょうか?小倉まで出て行くのがどうしても難しい状況なんですが・・・
    A.お客様の御事情に合わせ、臨機応変に対応させて頂くことも可能です。まずは場所と御希望の日時をお知らせください。
  • Q.無料相談と書いてありますが、お金があとからかかるとか言われないですか?
    A.相談のみは頂いておりませんのでご安心ください。その後当社に管理業務などをご依頼頂く場合(費用が発生する場合)に関しては、法律にのっとり説明してから御依頼頂くようにしております。
  • Q.現時点では周りには黙って相談したいのですが、管理会社や他の組合員に知られることがないかなど、色々と不安に思ってしまいます。相談したことも、相談内容も、ちゃんと秘密にしてくれますか?
    A.もちろん秘密は厳重です。どういった点にとくに気をつけて欲しいなど、ご要望やご指定があれば合わせさせて頂きます。

個人情報保護方針

株式会社内外美装
個人情報の利用目的等に関するご案内
ご提出いただいたお客様の個人情報(住所、氏名、電話番号等)に関する当社の利用目的等については、以下のとおりです。

個人情報保護方針

当社は、適法かつ公正な手段によって、当社に関わる方からお預かりしたすべての個人情報の保護に努めて参ります。
(1)当社は、個人情報を、取得の際に示した利用目的の範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて、利用します。
(2)当社は、個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取扱いを第三者に委託する場合には、当該第三者につき厳正な調査を行ったうえ、秘密を保持させるために、適正な監督を行います。

当社は、法令に定める場合を除き、個人情報を、事前に本人の同意を得ることなく、第三者に提供しません。
(1)当社は、個人情報の正確性を保ち、これを安全に管理いたします。
(2)当社は、個人情報の紛失、破壊、改ざん及び漏えいなどを防止するため、不正アクセス、コンピューターウイルス等に対する適正な情報セキュリティ対策を講じます。
(3)当社は、個人情報を持ち出し、外部へ送信する等により漏えいさせません。

当社は、この方針を実行するため、個人情報保護コンプライアンス・プログラム(本方針、「個人情報保護規程」及びその他の規程、規則を含む)を策定し、これを当社従業者その他関係者に周知徹底させて実施し、維持し、継続的に改善いたします。

当社が保有する個人情報に関するお問い合わせにつきましては、以下のとおり対応いたします。
【窓口】 〒803-0822 福岡県北九州市小倉北区青葉二丁目1-15 株式会社内外美装
         TEL:093-571-4563 FAX:093-561-0097 
【取扱時間】月曜日から金曜日の9:00~17:00
【休 日】土曜日、日曜日、祝日。その他年末年始休暇、夏季休暇。 【手 数 料】無料。

 受付時間変更:平日9時~17時(受付時間外は24時間コールセンターで対応)

受付時間外は、下記24時間相談コールセンターまでお問い合わせください。。
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