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サン建築設計事務所
下関営業所
Simonoseki Sales office





丸福ビル208号
TEL(083)261-5031
マンション管理会社活用・見直しを検討される皆様へ!
高齢化と建物の老朽化に伴いマンションを取り巻く情勢は年々難しくなっています。特に地方都市に於いては、マンションのスラム化も懸念されています。そのような中で管理組合の皆様に長寿命化に対応したサービスの提供や個人ライフさサポートの充実が必要とされております。。当社は先述した課題について事業部一体となって取り組んでおります。マンション管理組合運営でお困りになられているようであればまずはお気軽にご相談ください。
下関営業所 所長 土谷秀幸
当社マンション管理サービス


マンション管理委託業務は大きく分けて基幹事務と基幹事務以外の業務に分かれます。
マンション管理委託業務・・・基幹事務






マンション管理組合会計業務・出納業務など、時間を取られ煩わしい会計周りの業務やマンションの維持・修繕に関する企画又は実施の調整を行います。
マンション管理委託業務・・・基幹事務以外の管理業務








マンション管理組合理事会・総会における業務全般から清掃業務・建物・設備管理業務・緊急対応サービスなどハード・ソフト両面からサポートを実施します。
株式会社内外美装会社概要
弊社が管理組合様にお約束できるものそれは「信用」「信頼」です。
内外美装グループは創業53周年。全国の官公庁から駅ビル、商業施設、ホテル、オフィスビル、マンション等そのフィールドは不動産全般に渡ります。金融機関からも高い評価を頂いております。その信用と実績をバックボーンにマンション管理業を2020年4月から積極的に営業展開しております。従来のマンション管理業界にありがちな丸投げ体質とは違い創業以来のビルメンテナンスの理念を基に基本業務はすべて直接サービスを行うように努めております。適正価格で高品質なサービスを提供し地域の皆様の良きパートナーとしてお手伝いさせて頂きます。
会社名 | 株式会社内外美装 |
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英訳名 | NAIGAIBISO CO., LTD. |
代表者 | 河 村 隆 一 |
所在地 | 〒803-0822 福岡県北九州市小倉北区青葉二丁目1-15 |
福岡オフィス | 〒812-0881 福岡市博多区井相田一丁目10番1 スピリッツ井相田2F |
東京支社 | 〒140-0013 東京都品川区南大井六丁目28番1号 エムエスビル5F |
関西支店 | 〒530-0028 大阪府大阪市北区兎我野町3-22 椿ビル 5 F |
設立年月日 | 1967年(昭和42年)3月1日 |
従業員数 | 1105名(2019年8月現在) |
取引銀行 | 株式会社三井住友銀行、株式会社福岡銀行、株式会社西日本シティ銀行 |
TEL・FAX | TEL 093-571-4563(代表)093-581-5585(事業部直通) / FAX 093-561-0097 |
資本金 | 20,000,000円(授権資本40,000,000円) |
役員 | 代表取締役 河 村 隆 一 専務取締役 石 川 光 男 取締役 総務部長 土 谷 秀 幸 取締役 経理部長 有 野 弘 子 監査役 柏 木 慶 紀 |
加入団体 | NPO法人 福岡県マンション管理組合連合会 公益社団法人 全国ビルメンテナンス協会 公益社団法人 福岡県ビルメンテナンス協会 一般社団法人 福岡県警備業協会 公益社団法人 福岡県産業資源循環協会 北九州商工会議所 公益社団法人 小倉法人会 |
営業拠点 | 北九州・福岡・宗像・中津・下関・姫路・大阪・奈良・富山・東京他12拠点 |
グループ会社 | 株式会社内外美装福岡、 大連内外美装物業管理有限公司 |
マンション管理業登録番号 | 国土交通大臣 (4)第091305号 |
マンション管理業登録日 | 平成29年07月15日 |
当社委託管理物件 | 64管理組合(北九州地区45管理組合1785戸)*総合管理及びオーダー管理物件 |
当社再委託管理物件 | 373管理組合(北九州地区63管理組合3225戸)*管理員業務・設備管理業務含む |
北九州地区管理物件 | 108管理組合5010戸(2020年9月1日現在) |
主要取引先:アース環境サービス㈱、以和貴商事㈱、イオンディライト㈱、㈱浦和ロイヤルパインズ、鹿島建物総合管理㈱、関釜フェリー㈱、コミュニティワン㈱、㈱シンシア、シーレックス㈱、JR九州サービスサポート㈱、㈱東急コミュニティ、東芝ビジネスアンドサービス㈱、東亜ビルテック㈱、大和ライフネクスト㈱、㈱なかやしき、ニッセンホームサービス㈱、㈱日鉄コミュニティ、日本銀行、日本総合住生活㈱、㈱日本セレモニー、阪九フェリー㈱、丸紅リアルエステートマネジメント㈱、三井不動産ビルマネジメント㈱、明治安田生命保険相互会社、㈱名門大洋フェリー、㈱リクシル、ワタキューセイモア㈱他全国官公庁・銀行・商業施設・オフィス・ホテル・マンション管理組合等。(50音順)
内外美装グループは創業53周年。全国の官公庁から駅ビル、商業施設、ホテル、オフィスビル、マンション等そのフィールドは不動産全般に渡ります。金融機関からも高い評価を頂いております。その信用と信頼を失わないためにマンション管理業務に於いてはコンプライアンス順守を常に意識しております。


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